● Revenue management · Location courte durée

Louez au prix fort les nuits qui le valent.

Un outil de pricing vous donne des prix. loman les ajuste à votre place : chaque nuit alignée sur la demande réelle de votre quartier, chaque prix expliqué en une phrase — et vous restez libre de corriger n'importe quel prix, à tout instant.

Partout en France· Prix monitorés chaque jour· Activé en 48 h

Intérieur d'un bien en location courte durée

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◎ Vannes · Centre · T1

Recommandation expliquée

Prix conseillé ce soir

112 €96 €

✦Demande locale en hausse ce week-end. +17 % recommandé.

01 — Le manque à gagner

Vous ne perdez pas de réservations.
Vous perdez des revenus.

01Même tarif depuis trois semainesdes nuits vendues sous leur valeur

02Complet trop vite, trop tôtsigne d'un prix trop bas

03Dernières nuits bradéesla panique remplace la stratégie

04Aucune anticipation des événementsles pics de demande passent inaperçus

05Prix copiés sur le voisinune course vers le bas

Additionnées sur une année, ces erreurs représentent plusieurs milliers d'euros que vous ne verrez jamais passer.

02 — Notre méthode

Trois étapes. Aucun jargon.

Vous gardez votre logement, votre channel manager et vos habitudes. Nous, on s'occupe du prix — chaque nuit, chaque jour.

On analyse VOTRE marché, pas « le marché »

Chaque jour, nous relevons les vrais prix et les vrais calendriers des biens comparables au vôtre — même typologie, même zone. Pas une moyenne régionale, pas une estimation : ce qui se vend réellement autour de chez vous, à quel prix, à quelle vitesse. C'est cette donnée hyper-locale qui sépare un prix « raisonnable » du juste prix.

On ajuste vos prix chaque jour — et on vous dit pourquoi

Week-end qui se remplit, événement local, saison qui bascule : chaque nuit reçoit son prix, recalculé quotidiennement et poussé automatiquement via votre channel manager vers toutes vos plateformes. Zéro boîte noire : chaque recommandation est expliquée en clair, et vos planchers et plafonds restent votre loi. Vous pouvez reprendre la main à tout moment.

Vous encaissez la différence

Plus de nuits vendues, au bon prix, sans y passer vos soirées. Notre bien pilote a fait +52 % de chiffre d'affaires sur les sept premiers mois de 2026 contre 2025, mesuré sur ses réservations réelles — pendant que son propriétaire s'occupait de ses voyageurs, pas de ses tarifs. Voir les chiffres audités ↓

03 — Cas pilote documenté · Studio, Vannes

Un bien. Suivi chaque jour.
Des chiffres qu'on peut
défendre ligne à ligne.

On préfère un chiffre vrai à dix chiffres flatteurs.

+52 %

de chiffre d'affaires

12 655 € contre 8 325 € sur les sept premiers mois de 2026 vs 2025 — réservations réelles.

nuit
par nuit

de mesure du marché

Le marché relevé tous les jours, à l'annonce près — pas des moyennes mensuelles.

1
phrase

par prix

Chaque prix expliqué — et un jour sans mesure fiable, on ne touche pas à vos prix.

Mesure du 06/08/2026 sur les réservations réelles du bien pilote — un seul bien, et les deux tiers de ces réservations sont antérieures au premier prix fixé par l’outil — ce n’est pas la preuve que l’outil marche, c’est la preuve qu’on mesure. Méthodologie vérifiable sur demande.

Le studio pilote à Vannes — séjour avec mur en pierres apparentes

🖼Le studio pilote — Vannes

Chiffre d'affaires du bien pilote — sept premiers mois, réservations réelles

20258 325 €

202612 655 €

+52 % de chiffre d'affaires — et on vous dit ce que le chiffre ne prouve pas : deux tiers de ces réservations sont antérieures au premier prix de l'outil.

Chiffres audités sur notre bien pilote, vérifiés chaque mois — méthodologie vérifiable sur demande. On préfère un chiffre vrai à un témoignage bricolé.

04 — Pourquoi loman

La gestion classique laisse de
l'argent sur la table.

Gestion classique

—Prix fixes toute la saison
—Décisions à l'intuition
—On réagit trop tard
—Une boîte noire, aucune explication

✦ Avec loman

→Prix ajusté chaque jour, nuit par nuit
→Décisions fondées sur la donnée locale
→On anticipe la demande
→Chaque recommandation est expliquée

+52 %

de chiffre d'affaires¹

nuit par nuit

le marché mesuré, tous les jours

1 phrase

chaque prix expliqué

Toute la France

couverte, commune par commune

¹ Mesure du 06/08/2026 sur les réservations réelles du bien pilote — sept premiers mois 2026 vs 2025 ; un seul bien, et les deux tiers de ces réservations sont antérieures au premier prix fixé par l’outil — ce n’est pas la preuve que l’outil marche, c’est la preuve qu’on mesure. Résultat propre à ce bien, pas une promesse.

05 — Votre scénario de revenu annuel

Et si vous atteigniez votre objectif d'occupation ?

Au-delà du prix à la nuit : le revenu sur l'année, selon votre taux d'occupation. Vous fixez l'objectif. Nous calibrons les prix, nuit après nuit.

VilleVannes

Type de bienStudio / T1

Nombre de logements1 logement

Votre tarif moyen / nuit69 €

Votre taux d'occupation actuel55 %

Votre objectif d'occupation77 %

Repère : un objectif exigeant mais atteignable pour un bien pricé nuit par nuit, ouvert à l'année.

Prix réellement transacté · VannesUn studio/T1 s'y loue autour de — €/nuit.

Votre revenu annuel aujourd'hui : 13 852 €

Scénario : si votre bien atteignait 77 %* d'occupation

—

Réserver une démo →

Scénario à un seul levier (l'occupation), appliqué à vos chiffres. Fondé sur le seul bien que nous opérons — résultat audité, pas une garantie.

Votre scénario— Voir le détail ↓

06 — Questions fréquentes

On répond à vos objections.

Oui. loman se branche sur votre channel manager : l'intégration Smoobu est opérationnelle aujourd'hui, et nous ouvrons les autres à la demande — dites-nous ce que vous utilisez. Vous gardez vos outils, on se branche dessus.

Toujours. Vous définissez vos planchers et plafonds, chaque recommandation est expliquée, et vous pouvez figer un prix ou désactiver l'ajustement à tout moment. loman travaille pour vous, jamais sans vous.

Le Pilotage automatique coûte 19,99 € par bien et par mois (54,99 €/trimestre, ou 199,99 €/an avec 2 mois offerts) — ou, si vous préférez ne payer que ce que vous vendez, à la nuitée vendue dès 1 €. Dégressif dès le 2^e bien, sans engagement. Et en ce moment, les premiers biens connectés profitent de 6 mois offerts. Le détail est dans la section Tarifs ci-dessous.

Oui. Les prix optimisés sont poussés via votre PMS ou channel manager vers Airbnb, Booking.com, Vrbo/Abritel et votre site de réservation directe. Un seul prix cohérent, partout.

La formule Portefeuille est faite pour vous : dashboard consolidé, tarif dégressif au volume, et surtout des arguments chiffrés prêts à présenter à vos propriétaires pour justifier chaque tarif. Parlez-nous de votre portefeuille.

Non. loman fonctionne dès un seul bien. C'est même notre cas d'usage d'origine : un studio suivi chaque jour, dont les résultats audités sont publiés plus haut sur cette page.

07 — Nos formules

Simple, sans engagement,
et gratuit pour commencer.

3 formules · faites glisser →

Découverte

Votre marché, en lecture seule.

0 € — à vie

sans carte bancaire

Ouvrir mon tableau de bord

✓Estimation honnête de votre revenu (transacté, pas affiché)
✓Prix conseillés sur 7 jours
✓Tendance de votre marché local
✓Aucun push — vous regardez, c'est tout

Cohorte fondatrice — 6 mois offerts

Pilotage automatique

Vos prix ajustés chaque jour, poussés via votre channel manager.

19,99 € / bien / mois

facturé mensuellement · sans engagement

Connecter mon bien

✓Recommandations de prix quotidiennes, expliquées
✓Push automatique via votre channel manager
✓Événements locaux & saisonnalité mesurés
✓Vos planchers / plafonds, toujours respectés
✓Activation accompagnée par un revenue manager
✓Facturation au choix : forfait, ou à la nuitée réellement vendue

Portefeuille

Conciergeries : un revenue manager humain sur tout votre parc.

Sur devis

tarif dégressif au volume

Parler à un expert

✓Tout Pilotage, plus :
✓Revenue manager dédié à votre portefeuille
✓Rapports propriétaires prêts à envoyer
✓Dashboard consolidé multi-biens
✓Contact prioritaire

Multi-biens : −10 % dès le 2^e bien · −15 % dès le 3^e · −20 % dès le 5^e · 10 biens et + : Portefeuille — Sans engagement · résiliable à tout moment · estimation initiale gratuite

Vous êtes une conciergerie ?

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loman vous donne la donnée locale et les arguments pour défendre chaque tarif, sur tout votre portefeuille — sans recruter un revenue manager.

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Ne pas travailler avec loman vous coûte probablement déjà de l'argent.

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